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Atuamos nas modalidades de construção e reforma de obras residencial e comercial, realizando a administração e gestão da obra.
Elaboramos projeto arquitetônico, estrutural, elétrico, hidrossanitário, detalhamento de projetos e a compatibilização de projetos.
Realizamos todo o processo de regularização de imóveis junto aos órgãos competentes, deixando o imóvel apto a venda ou hipoteca.
Atuamos nas modalidades de construção e reforma de obras residencial e comercial, realizando a administração e gestão da obra
Elaboramos projeto arquitetônico, estrutural, elétrico, hidrossanitário, detalhamento de projetos e a compatibilização de projetos.
Realizamos todo o processo de regularização de imóveis junto aos órgãos competentes, deixando o imóvel apto a venda ou hipoteca.
Atuamos nas modalidades de construção e reformas de obras residencial e comercial, realizando a administração e gestão de obra.
Todas as nossas obras são acompanhadas por engenheiros e equipes com experiência, garantindo a conformidade com as legislações de execução de obras, o controle de qualidade e cumprimento de prazos.
Trabalhos com duas modalidades de contratação, Empreita Por Preço Global e Construção Por Administração.
É o contrato mais prático, o cliente paga um preço fixo e determinado e a construtora executa a obra de forma completa, da fundação até o acabamento.
A construtora executa a obra e cobra uma taxa de administração que pode ser cobrada por um percentual sobre os custos de materiais e mão de obra ou uma remuneração fixa mensal.
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Elaboramos projeto arquitetônico, estrutural, elétrico, hidrossanitário, detalhamento de projetos e a compatibilização de projetos.
Proporcionamos os mais variados tipos de solução para nossos clientes, em busca de atender todos os seus sonhos, sempre garantindo a conformidade com o Código de Edificações do Município e as Normas Brasileiras.
Para construir uma edificação necessita de vários projetos, trabalhamos para atender nossos clientes com soluções completas, portanto elaboramos os principais projetos, que são:
É quando o sonho do cliente é transformado em um desenho, a SJP Engenharia vai além e materializa o sonho de nossos clientes em 3D, para facilitar o entendimento do projeto pelo cliente. O Projeto Arquitetônico define a quantidade, tamanho e posição dos ambientes, portas e janelas, sempre respeitando o Código de Edificações do Município e as Normas Brasileiras. O Projeto Arquitetônico é o primeiro a ser elaborado, e deve ser enviado para a prefeitura e administração do condomínio para ser aprovado e liberado a construção da edificação.
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É o projeto responsável pela segurança da edificação e só pode ser elaborado por um engenheiro civil. Esse projeto trata-se do dimensionamento e detalhamento dos elementos estruturais (pilar, viga, laje) da edificação, sempre respeitando as Normas Brasileiras.
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É a representação escrita e gráfica detalhada das instalações elétricas de uma edificação. Esse projeto trata-se do dimensionamento e quantificação de toda a instalação elétrica, determinando a locação de todos os pontos de tomada e iluminação, determinando os trajetos dos eletrodutos, definindo os circuitos e dimensionando as cargas e etc, sempre respeitando as Normas Brasileiras e da concessionária da região.
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É a representação escrita e gráfica detalhada do sistema hidráulico e sanitário de uma edificação. Esse projeto trata-se do dimensionamento das tubulações de água fria, água quente, esgoto, ventilação, e água pluvial, determinar a locação de todos os pontos de saída de água de chuveiros e torneiras, assim como também a locação de pontos de esgoto de ralos e vasos sanitários, e também engloba a captação de água da chuva, sempre respeitando as Normas Brasileiras, do Município e da concessionária da região.
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Os detalhamentos são feitos quando se tem uma construção mais complexa, como por exemplo uma piscina, sauna, escada e etc. Esses projetos ajudam muito a execução da obra, pois traz com detalhes como deve ser construído, detalha todos os elementos que estará presente na construção. O Detalhamento de Projeto facilita o trabalho da equipe que está executando a obra, e com isso evita erros construtivos, portanto, evita retrabalho.
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É a análise de todos os projetos necessários para construir uma edificação como sendo um único sistema, observando se ocorre interferência de um projeto em outro que impossibilita a execução da obra ou de um componente, chamamos isso de erros de compatibilização. Com essa análise é possível fazer revisões nos projetos que estão interferindo um no outro antes do início da obra, assim evita correções durante a obra e erros construtivos devido a erros de compatibilização. Erros construtivos devido a erros de compatibilização, causa transtorno, retrabalho e é comum causar grandes prejuízos.
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Realizamos todo o processo de regularização de imóveis junto aos órgãos competentes, deixando o imóvel apto a venda ou hipoteca.
A regularização de imóveis tem por finalidade legalizar edificações construídas sem prévia licença dos órgãos reguladores, sem atender as legislações municipais e sem atender o Código de Edificações do Município. Por mais que a regularização de um imóvel seja onerosa, é necessária, pois previne outros problemas no futuro.
Um dos maiores problemas de ter um imóvel irregular, é a impossibilidade de registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis. Isso dificulta a venda do imóvel, pois os bancos não financiam, e as imobiliárias não costuma vender, imóveis sem registro no Cartório de Registro de Imóveis.
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